Prix immobilier au Rayolet (Six-Fours-les-Plages) : prix au m² 2026

Le Rayolet compte parmi les secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages. Voici ce que disent les ventes réellement enregistrées entre 2023 et 2025 (données publiques DVF), avant toute estimation.
Prix au m² au Rayolet en 2023-2025
Appartements : prix médian de 6 742 €/m² sur 216 ventes. La moitié centrale des ventes se situe entre 6 131 et 7 487 €/m². Surface médiane vendue : 29 m².
Maisons : prix médian de 5 996 €/m² sur 66 ventes (moitié centrale entre 5 418 et 7 226 €/m²).
Sur la même période, la médiane des appartements pour l'ensemble de Six-Fours-les-Plages est de 5 194 €/m² : le Rayolet se situe environ 30 % au-dessus.
Prix selon le nombre de pièces (appartements)
1 pièce : 7 081 €/m² (50 ventes)
2 pièces : 6 624 €/m² (131 ventes)
3 pièces : 6 800 €/m² (33 ventes)
Ce qui fait varier le prix au Rayolet
À surface égale, la vue mer, l'étage, l'exposition, l'état, l'extérieur (terrasse, jardin), le stationnement et le DPE créent des écarts importants. La proximité immédiate de la mer et des commerces pèse aussi fortement.
Lire ces chiffres avec prudence
Les médianes au m² sont tirées vers le haut par les petites surfaces, plus chères au m². Les données DVF ne décrivent ni l'état, ni la vue, ni l'étage : elles donnent un repère, pas la valeur d'un bien précis.
Faire estimer votre bien au Rayolet
MG Immo, agence spécialisée en transaction à Sanary-sur-Mer, visite votre bien sous 48 h et vous remet une estimation écrite dans les 12 h suivant la visite, fondée sur les ventes comparables du secteur. Voir aussi les prix au m² par quartier à Six-Fours-les-Plages et notre page estimation immobilière à Six-Fours-les-Plages.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, data.gouv.fr. Ventes 2023-2025 d'un seul logement, découpage INSEE (IRIS). Calculs MG Immo, octobre 2026.