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Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages
Trouver le bon bien, au bon prix, dans le bon quartier
Deuxième pôle de MG Immo après Sanary, Six-Fours-les-Plages est un marché à part entière, entre stations balnéaires (Le Brusc, La Coudoulière, Les Lônes), quartiers résidentiels des hauteurs et proximité immédiate de l'île des Embiez. On y achète aussi bien une résidence principale familiale qu'un pied-à-terre bord de mer.
Les prix varient très fortement d'un secteur à l'autre : la vue mer, l'accès à pied à une plage ou au port du Brusc, l'exposition et l'extérieur pèsent lourd. Un même type de bien se paie à des niveaux très différents selon qu'il est front de mer ou dans les terres.
Pour un acheteur, cette diversité est une chance — à condition d'être bien guidé. Une moyenne communale n'a aucun sens à Six-Fours : ce qui compte, c'est le prix réel dans le quartier précis, que seul un agent qui connaît le terrain sait lire.
Les prix au m² à Six-Fours-les-Plages
À Six-Fours, connaître les prix réels par secteur, c'est éviter de payer la vue mer au prix fort — ou de repérer une bonne affaire dans les terres. Les secteurs proches des plages et du port du Brusc — Le Brusc, La Coudoulière, Les Lônes — sont les plus recherchés et se valorisent nettement au-dessus des quartiers plus éloignés du littoral. À titre de repère, selon les Bases de données des Notaires de France (ventes des 12 derniers mois), le prix médian à Six-Fours s'établit autour de 4 830 €/m² pour une maison (fourchette 4 190 – 5 965 €/m², sur 200 ventes) et 6 390 €/m² pour un appartement (5 863 – 7 347 €/m², sur 20 ventes). Ces médianes masquent de fortes variations selon le quartier, la vue et l'exposition : elles vous donnent un repère, notre connaissance du terrain fait le reste. (Source : Notaires de France — août 2026.)
Votre achat, accompagné de A à Z
Acheter, ce n'est pas cliquer sur une annonce : c'est un projet de vie qu'on sécurise à vos côtés.
→ On écoute votre projet : budget, quartier, mode de vie, vos non-négociables.
→ Accès prioritaire : vous êtes prévenu de nos exclusivités et biens off-market avant leur diffusion publique.
→ Visites ciblées : on ne vous montre que ce qui correspond vraiment, jamais pour « faire du chiffre ».
→ Négociation : on défend votre intérêt et le juste prix, données du marché à l'appui.
→ Jusqu'aux clés : financement, compromis, notaire, on sécurise chaque étape.
Chez MG Immo, agence familiale du secteur, une partie de nos biens partent avant même leur diffusion publique. En nous confiant votre projet d'achat, vous accédez à nos exclusivités et à nos biens off-market, vous êtes prévenu en premier, et vous êtes accompagné de la visite jusqu'au notaire — financement, négociation, sécurisation juridique. Dites-nous ce que vous cherchez : nous faisons le tri pour vous et ne vous montrons que ce qui correspond vraiment à votre projet, à Six-Fours comme dans toute la rade.