Immobilienpreise in Beaucours – La Gorguette (Sanary-sur-Mer): Quadratmeterpreis 2026

Beaucours – La Gorguette gehört zu den gefragtesten Lagen von Sanary-sur-Mer. Das zeigen die zwischen 2023 und 2025 tatsächlich registrierten Verkäufe (amtliche DVF-Daten) – noch vor jeder Bewertung.
Quadratmeterpreis in Beaucours – La Gorguette 2023-2025
Wohnungen: Medianpreis 6.999 €/m² bei 184 Verkäufen. Die mittlere Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 5.871 und 8.057 €/m². Mediane verkaufte Fläche: 30 m².
Häuser: Medianpreis 8.044 €/m² bei 101 Verkäufen (mittlere Hälfte zwischen 6.000 und 10.993 €/m²).
Im selben Zeitraum liegt der Wohnungsmedian für ganz Sanary-sur-Mer bei 6.200 €/m²: Beaucours – La Gorguette liegt rund 13 % darüber.
Preis nach Zimmerzahl (Wohnungen)
1 Zimmer: 7.064 €/m² (55 Verkäufe)
2 Zimmer: 7.186 €/m² (71 Verkäufe)
3 Zimmer: 6.174 €/m² (36 Verkäufe)
4 Zimmer und mehr: 7.892 €/m² (22 Verkäufe)
Was den Preis in Beaucours – La Gorguette bestimmt
Bei gleicher Fläche führen Meerblick, Etage, Ausrichtung, Zustand, Außenflächen, Parkplatz und Energieausweis (DPE) zu großen Unterschieden. Auch die Nähe zum Meer und zu Geschäften wiegt schwer. Das statistische INSEE-Gebiet umfasst Beaucours, La Gorguette und La Morvenède.
Diese Zahlen richtig lesen
Mediane pro m² werden durch kleine Wohnungen nach oben gezogen, die pro m² teurer sind. DVF-Daten erfassen weder Zustand noch Aussicht oder Etage: Sie liefern einen Richtwert, nicht den Wert einer bestimmten Immobilie.
Ihre Immobilie in Beaucours – La Gorguette bewerten lassen
MG Immo, auf Verkäufe spezialisierte Agentur in Sanary-sur-Mer, besichtigt Ihre Immobilie innerhalb von 48 Stunden und übergibt Ihnen innerhalb von 12 Stunden nach der Besichtigung eine schriftliche Bewertung auf Basis vergleichbarer Verkäufe. Siehe auch Quadratmeterpreise nach Viertel in Sanary-sur-Mer und Immobilienbewertung in Sanary-sur-Mer.
Quelle: DVF (Immobilienverkäufe), DGFiP, data.gouv.fr. Verkäufe einer Wohneinheit 2023-2025, INSEE-Einteilung (IRIS). Berechnungen MG Immo, Oktober 2026.