Kauf eines Zweithauses in Sanary-sur-Mer
mit MG Immo
Ein zweites Zuhause an der Var-Küste
Begleitung von A bis Z, selbst aus der Ferne
Von Paris, Lyon oder Marseille aus verliebt man sich in Sanary-sur-Mer wegen seines Fischereihafens, seiner alten Fußgängerstadt, seiner Strände (Portissol, La Gorguette) und seines ganzjährigen Lichts. Ein zweites Haus hier zu kaufen ist ebenso ein Lebensprojekt wie eine Investition – und lässt sich mit dem richtigen lokalen Kontakt aus großer Entfernung sehr gut managen.
Wie viel kostet ein zweites Zuhause in Sanary im Jahr 2026 ?
Im Durchschnitt 5.998 € pro m² für eine Wohnung und 6.173 € pro m² für ein Haus, mit einer sehr hohen Preisbreite an der Strandpromenade, Portissol und der Altstadt (über 10.000 € pro m²). Meerblick-Immobilien und kleine "Waterfront"-Wohnungen sind die begehrtesten Zweitwohnhäuser – und werden schnell verkauft.
Fernkauf, ohne Zeit zu verschwenden,
Unser Team wählt die Immobilien nach Ihren Kriterien vor, führt Videobesuche durch, bucht Gruppenbesuche für Sie am Wochenende und überprüft alles vor Ort (Miteigentümerschaft, DPE, Werke, Ausstellung). Viele Immobilien werden verkauft, bevor sie öffentlich präsentiert werden: Unsere Akte mit mehr als 2.400 qualifizierten Käufern (FR, DE, CH) platziert Sie oberhalb des Marktes.
Nach dem Kauf – Seelenfrieden
Saisonvermietung, Concierge-Service, ganzjähriges Management, Arbeitsüberwachung : Wir vermitteln Sie zu den richtigen Partnern, damit Ihr zweites Zuhause das ganze Jahr über lebt, auch wenn Sie nicht da sind.
Häufig gestellte Fragen – Zweitwohnsitz in Sanary
Welche Gegenden eignet sich für ein zweites Zuhause? Der Hafen und die Altstadt für Unterhaltung und Vermietung, Portissol und La Gorguette für den Strand zu Fuß, die Höhen und der Cride für Ruhe und Ausblick.
Kann alles aus der Ferne verwaltet werden? Ja : Videobesuche, Gruppenbesuche am Wochenende, elektronische Unterschrift und Kontakt mit dem Concierge-Service/Mietverwaltung nach dem Kauf.
Zweitwohnsitz : Wie hoch ist die Besteuerung ? Wohnsteuer auf Zweitwohnungen, Kapitalgewinn beim Wiederverkauf : Wir verweisen Sie vor dem Kauf an einen örtlichen Notar/Steuerspezialisten.
Les étapes clés du processus d’achat
Pourquoi faire appel à MG IMMO pour votre achat ?
En choisissant MG IMMO, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel, humain et local. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché immobilier de votre secteur et vous guident dans chaque décision. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, de vous proposer les biens les plus adaptés à votre projet, et de sécuriser chaque étape de votre achat, de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.
Notre objectif ? Vous aider à acheter en toute sérénité, au bon prix et dans les meilleures conditions.